Тема 31. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
2. Виды земельной ренты. Собственник фактора «земля» реализует свои права на доход либо в составе арендной платы, получаемой с арендатора, либо непосредственно через рыночную цену, если он сам ведет бизнес. При этом земельная рента достается ему в двух формах.
1. Абсолютная рента – дополнительный доход собственника земли, взимаемый с любого участка земли вне зависимости от его качества и местоположения. В абсолютной ренте находит выражение неэластичность предложения земли на рынке.
2. Дифференциальная (разностная) рента – дополнительный доход, возникающий из-за природных и экономических различий в условиях хозяйствования. В дифференциальной ренте (дифренте) находит выражение монополия на землю как объект хозяйствования (пока производитель обрабатывает землю, на ней никто не может ничего делать). Если дифрента возникает в результате деятельности на лучших и средних по плодородию и местоположению участках, то ее принято называть диф-рентой I, а если она возникает вследствие дополнительных вложений в землю, улучшение ее качества – то диф-рентой II. Этот вид дифренты может возникнуть на любых участках земли, включая худшие. Более того, в период аренды она достается не собственнику земли, а арендатору.
Еще по теме Тема 31. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА:
- 4. Рынок земли и земельная рента. Виды земельной ренты
- 15.5. Рынок земельных ресурсов и земельная рента
- § 2. Земельная рента: ее особенности и причины образования
- 22.1. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА: ОПРЕДЕЛЕНИЕ. АРЕНДА
- РЕНТА ЗЕМЕЛЬНАЯ
- Вопрос 65 Земельная рента, ее формы и виды
- 6.4. Рынок земли и земельная рента
- 12.4. Земельная рента как доход с земли
- ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
- § 39. Земельная рента и ее формы в современных условиях
- Как взаимосвязаны земельные отношения и рента?
- Каким образом возникает земельная рента?
- 3. Земельная рента и цены на землю
- ГЛАВА 22. ФИРМА И РЫНОК ЗЕМЛИ. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА. АРЕНДА. ЦЕНА ЗЕМЛИ