<<
>>

Свердловская область



Земельный налог на территории Свердловской области введен во всех муниципальных образованиях. Во всех муниципальных образованиях в отношении земель сельскохозяйственного назначения установлена ставка налога 0,3%.
В отношении земель под жилищным фондом ставки снижены (0,05-0,15%). В отношении земель иных категорий ставки также ниже, чем установленные статьей 394 НК РФ.

Задача 1
Организация "Северный край" имеет земельный участок под промышленными объектами, который расположен в областном центре. Кадастровая стоимость земельного участка определена в размере 500 000 руб. Ставка земельного налога максимальная - 1,5%.
Организация имеет также в собственности земельный участок для жилищного строительства, на котором в течение года строит жилые дома. Площадь земельного участка составляет 1100 кв. м. Кадастровая стоимость 1 кв. м равна 750 руб.
Организация имеет еще один земельный участок, занятый объектом торговли. Его кадастровая стоимость составляет 350 000 руб.
Ставки земельного налога установлены решением городского Совета депутатов в размере, предусмотренном НК РФ.
Задание: Определить общую сумму земельного налога за все участки.
Решение:
1) 500 000 руб. х 1,5% = 7500 руб. - земельный налог на земельный участок под промышленными объектами;
2) 750 руб. х 1100 х 2 х 0,3% = 4950 руб. - земельный налог на участок для жилищного строительства с учетом коэффициента 2 (для земельных участков, приобретенных в собственность для жилищного строительства в течение трехлетнего срока проектирования и строительства);
3) 350 000 руб. х 1,5% = 5250 руб. - земельный налог на участок, занятый объектом торговли;
4) 7500 + 4950 + 5250 = 17 700 руб.
Ответ: 17 700 руб.

Задача 2
ООО "Двинское" в Архангельской области владеет земельным участком А. Этот участок приобретен в собственность в 2004 году и расположен в сельской местности. Его кадастровая стоимость - 3 000 000 руб. На территории муниципального образования, где расположен участок, земельный налог введен с 1.01.2006 г. В отношении земель сельскохозяйственного назначения налоговая ставка в данном муниципальном образовании составляет 0,3%. С 15.02.2006 г. 10% площади участка А освобождается от уплаты земельного налога решением представительных органов муниципального образования.
ООО "Двинское" с 16.03.2006 г. владеет долей 50% участка Б на праве собственности стоимостью 2 000 000 руб. Участок расположен на территории того же муниципального образования и занят объектами ЖКХ. Ставка налога по землям, занятым объектами ЖКХ, в соответствии с нормативным актом местного органа власти - 0,15%. Для налогоплательщиков, владеющих земельными участками под объектами ЖКХ, предусмотрена не облагаемая налогом сумма 20 000 руб.
Задание: Определить общую сумму земельного налога по участкам к уплате в местный бюджет за 2006 год.
Решение:
1) К1 = 1 - 1 : 12 = 0,92 - коэффициент использования налоговой льготы по участку А;
2) 3 000 000 руб. - (3 000 000 руб. х 10% х 0,92) = 2 724 000 руб. - налоговая база по участку А;
3) К2 = 9 : 12 = 0,75 - коэффициент использования участка Б;
4) 2 000 000 руб. х 50% х 0,75 - 20 000 руб. = 730 000 руб. - налоговая база по участку Б;
5) 2 724 000 руб. х 0,3% = 8172 руб. - сумма земельного налога к уплате по участку А за 2006 год;
6) 730 000 руб. х 0,15% = 1095 руб. - сумма земельного налога к уплате по участку Б за 2006 год;
7) 8 172 + 1095 = 9267 руб. - общая сумма земельного налога по участкам к уплате в местный бюджет за 2006 год.
Ответ: 9267 руб.

<< | >>
Источник: В. Скрипниченко. Налоги и налогообложение.. 2007 {original}

Еще по теме Свердловская область:

  1. Свердловская область
  2. Свердловская область
  3. Свердловская область
  4. Свердловская область
  5. Костромская область
  6. Калининградская область
  7. Оренбургская область
  8. Волгоградская область
  9. Оренбургская область
  10. Самарская область
  11. Самарская область
  12. Липецкая область
  13. Кемеровская область
  14. Липецкая область
  15. Сахалинская область
  16. Кировская область
  17. Брянская область
  18. Волгоградская область
  19. Самарская область
  20. Костромская область